说实话,张一峰自己只拿七成的门票钱,却要负责资金投入、工人招呼、宣传与经营管理,以及基础设施后续的维护等费用。
将利益最大的食宿让给了村民,而且,将军峪的旅游,主打的是生态,贴近自然,与主题乐园不同,没有那么多周边项目。
细算下来,虽然不至于赔钱,但回报周期会很长。
之所以这么做,不是因为他是圣人,也不是因为体恤村民,而是希望,通过这种手段,把将军峪牢牢的抓在手里。
所谓的三个条件,也是为了保证不会被卸磨杀驴。
朱耀飞没好气的道:“我就知道你不会这么好心,说吧,你都有什么条件。”
“我的条件很简单,只要村集体和村民愿意遵守,对大家的利益没有丝毫的影响,反而会极大的保证村民的利益。”
“第一个条件,将军峪所有资源的开发,我具有优先权,只有我主动放弃,才可以找别人,并且,同等条件下,必须交给我。”
这第一个条件,就让朱耀飞皱起眉头。
但张一峰并没有解释,而是继续说道:“第二个条件,将军峪和村民产出的所有产品,无论是采摘的野外山货,还是日后跟我种植果树、蔬菜、中药材等,必须卖给我,但我可以保证,会以高于市场价来收购,不会让大家吃亏。”
这次朱耀飞不仅是皱眉了,反而表情也严肃起来。
张一峰笑着问道:“朱书记,第三个,还要继续说吗?”
“说,为什么不说。”
“第三个条件,无论是我的农场,还是我在各村民组租赁的土地,包括旅游公司、会所,都需要许多工人,我要村委会和全体村民,做出书面保证,为我工作的村民人数,不得低于我工人总数的五成,否则,村集体的三成利益减半,用来补偿我的额外雇工支出。”
“这三条,相对应的都会违约处罚,一旦违反,无论是村集体,还是我或者村民个人都需要承担巨额赔偿。”
朱耀飞想都不想,就反对道:“不可能。”
紧接着又愤怒道:“你这是搞垄断,你这是霸王条款,第一个优先权可以给你,但第二个,东西卖给谁,是村民的自由,凭什么一定要卖给你,还有第三条,更是离谱,村民是否愿意为你工作,那是他们的事儿,凭什么扣村集体的钱?”
张一峰犹豫一下,回应道:“那第三个可以改一下,扣村民的钱,嗯,就从他们与旅
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